¹Ì¼ú ÀÛÇ°ÀÌ ÀÌÅä·Ï ºñ½Ñ ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀϱî?

³» ij½Ã : 0 ij½Ã

ÃÑ °áÁ¦ ij½Ã : 500 ij½Ã

»ç¿ëÈÄ Ä³½Ã : -500 ij½Ã

¾ÆƼŬ
¹®È­¡¤¿¹¼ú
¶óÀÌÇÁ
¹Ì¼ú ÀÛÇ°ÀÌ ÀÌÅä·Ï ºñ½Ñ ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀϱî?
  • ÃâÆÇ»çÇ༺B(Ç༺ºñ)
  • µµ¼­¸íÇö´ë¹Ì¼úÀº óÀ½Àä - Å¥·¹ÀÌÅÍ°¡ µé·ÁÁִ ģÀýÇÑ ¹Ì¼úÀ̾߱â

Å͹«´Ï¾ø´Â ¿¹¼úÀÛÇ° °¡°ÝÀº »ç¶÷µéÀÇ °øºÐÀ» »ç°Å³ª °Å¼¾ ºñ³­ÀÇ ´ë»óÀÌ µÇ°ï ÇÑ´Ù. ¼¼°èÀûÀÎ °©ºÎµéÀº ÀϹÝÀεéÀÌ ÁýÀ» »ì ¶§³ª ¾²´Â Å«µ·À» ±×¸² ÇÑ Á¡ ¶Ç´Â Á×Àº »ó¾î µûÀ§¿¡ ÅõÀÚÇϴµ¥, º¸Åë »ç¶÷µé·Î¼­´Â °áÄÚ ÀÌÇØÇϱâ Èûµç ÀÏÀ̶ó ³í¶õ°Å¸®°¡ µÉ ¸¸µµ ÇÏ´Ù. Çö´ë¹Ì¼ú ½ÃÀå¿¡¼­ ÀÛÇ°ÀÇ °¡°ÝÀº ´ë°³ »ý»êÀÚ(ÀÛ°¡)¿Í ¼ÒºñÀÚ(Ä÷ºÅÍ) »çÀÌ¿¡¼­ °Å·¡¸¦ ÁÖ¼±ÇÏ°í Á¶Á¤ÇÏ´Â Áß°³ÀÎÀÌ °áÁ¤ÇÑ´Ù. 1Â÷ ½ÃÀå ÆǸÅ, Áï »õ·Î¿î ¿¹¼úÀÛÇ°ÀÌ Ã³À½ ½ÃÀå¿¡ ÁøÀÔÇÏ´Â ÀÏÀº ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î °¶·¯¸®¸¦ ÅëÇØ ÀÌ·ç¾îÁö¸ç, °¶·¯¸®´Â ÀÛ°¡¸¦ ¡®´ëÇ¥¡¯ÇØ ÀÛÇ°ÀÇ ÆǸŸ¦ ´ã´çÇÑ´Ù. °¶·¯¸® ¼ÒÀ¯ÁÖÀÇ À̸§À» µý À¯¸í »ó¾÷ °¶·¯¸®´Â ¿ÜÇü»ó °ø°ø ¹Ì¼ú°ü°ú °ÅÀÇ ±¸º°ÀÌ ¾È µÉ ¸¸Å­ Å« ±Ô¸ð¸¦ °®Ãß°í ÀÖ´Ù. ÀÌ »ó¾÷ °ø°£ÀÇ ÇÑÂÊ¿¡ ¸¶·ÃµÈ »ç¹«½Ç°ú °³ÀÎ °ü¶÷½Ç¿¡¼­ ÀÛÇ°ÀÇ °¡°ÝÀ» °áÁ¤ÇÏ°í Çù»óÇÏ´Â ÀÏÀÌ ÀÌ·ç¾îÁø´Ù.


1Â÷ ½ÃÀåÀÇ ÀÛÇ°°¡ Ã¥Á¤¿¡ ´ëÇØ Á¤ÇØÁø ±âÁØÀº ¾øÁö¸¸ °¡°ÝÀ» Á¿ìÇÏ´Â ¿ä¼Ò´Â ºÐ¸íÈ÷ Á¸ÀçÇÑ´Ù. °¡·É ¸î °³ÀÇ µ¿ÀÏÇÑ º¹»çº»ÀÌ ÀÖ´Â ÇÁ¸°Æ® ÀÛÇ°Àº °°Àº ÀÛ°¡ÀÇ Çϳª¹Û¿¡ ¾ø´Â ¿øÈ­º¸´Ù´Â ÀÛÇ°°¡°¡ ³·°Ô Ã¥Á¤µÉ °ÍÀÌ°í, »çÀÌÁî°¡ Å« Á¶°¢Ç°Àº ÀÛÀº Á¶°¢Ç°º¸´Ù´Â Á» ´õ ºñ½Î°Ô Æȸ± °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. ÇÏÁö¸¸ Àç·á¿Í Á¦ÀÛ¿¡ µå´Â ºñ¿ëÀº ÀÛÇ°°¡¿Í º° °ü°è°¡ ¾ø°í, Á¤·®È­Çϱ⠾î·Á¿î ´Ù¸¥ ¿ä¼ÒµéÀÌ ´õ °áÁ¤ÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¶§°¡ ¸¹´Ù. ±×Áß Çϳª´Â ÀÛ°¡ÀÇ ºê·£µå °¡Ä¡Àε¥, ºê·£µå °¡Ä¡´Â ÀÛ°¡ÀÇ ÀÛÇ° Áß¿¡¼­ À¯¸íÇÑ °³ÀÎ Ä÷ºÅͳª °ø°ø ¹Ì¼ú°üÀÌ ¼ÒÀåÇÑ ÀÛÇ°ÀÌ ÀÖ´ÂÁö, ÁÖ¿ä ¹Ì¼ú°ü¿¡¼­ °³ÀÎÀüÀ» Ä¡¸¥ °æ·ÂÀÌ ÀÖ´ÂÁö¿¡ µû¶ó °áÁ¤µÈ´Ù. ¶ÇÇÑ, ÀÛÇ°À» Àü½ÃÇÏ´Â °¶·¯¸®ÀÇ ³×ÀÓ ¹ë·ù°¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâµµ »ó´çÇؼ­ ¼¼°èÀûÀ¸·Î À¯¸íÇÑ °¶·¯¸®ÀÇ ¼±ÅÃÀ» ¹ÞÀº ½ÅÁø ÀÛ°¡ÀÇ ÀÛÇ°Àº ÀÛÇ°°¡°¡ ºü¸£°Ô Ä¡¼Ú±âµµ ÇÑ´Ù.


¼¼°è¿¡¼­ 


ÇÏÁö¸¸ ÀÛÇ° °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÑ´Ù°í ´Ã ÁÁÀº °Í¸¸Àº ¾Æ´Ï´Ù. °¶·¯¸®µéÀº ¡®Çø³ÇÎ(Flipping)¡¯ÇÒ ¸ñÀûÀ¸·Î ÀÛÇ°À» »ç´Â Ä÷ºÅ͸¦ Ç×»ó ÁÖÀÇÇÑ´Ù. Çø³ÇÎÀº ´Ü±â Â÷ÀÍÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ÀÛÇ°À» »ò´Ù°¡ »ó´çÈ÷ ºñ½Ñ °¡°Ý¿¡ °ð¹Ù·Î ÆȾƹö¸®´Â Åõ±â °Å·¡¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. 2Â÷ ½ÃÀå, Áï ÀÌÀü¿¡ ÃÖ¼Ò ÇÑ ¹øÀÌ¶óµµ Æȸ° ÀûÀÌ ÀÖ´Â ÀÛÇ°À» °Å·¡ÇÏ´Â ½ÃÀå¿¡¼­ ÀÌ·± ÀÏÀÌ ¹ú¾îÁö¸é ±ÞÀÛ½º·¯¿î °¡°Ý »ó½Â¸¸Å­ ±ÞÀÛ½º·¯¿î °¡°Ý Ç϶ôÀÌ ÀϾ ¼öµµ ÀÖ¾î ÀÛ°¡¿¡°Ô ÇÇÇظ¦ ÁÖ°í ÀÛÇ° ½ÃÀåÀ» ºÒ¾ÈÁ¤ÇÏ°Ô ÇÑ´Ù. °¶·¯¸®ÀÇ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒ Áß Çϳª´Â Åõ±â·ÎºÎÅÍ ÀÛ°¡¸¦ º¸È£ÇÏ°í ½Å·ÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °¡Ä¡ °³³äÀ» Á¤¸³½ÃÄÑ ÀÛ°¡°¡ ¼ºÀåÇÔ¿¡ µû¶ó ÀÛÇ° °¡°Ýµµ ²ÙÁØÈ÷ ¿À¸¦ ¼ö ÀÖ´Â ±¸Á¶¸¦ ¸¸µå´Â °ÍÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ÀáÀç ±¸¸ÅÀÚ°¡ ÀÛÇ° ¼öÁý¿¡ ÁýÁßÇÒ ¼ö Àִ ȯ°æÀ» Á¶¼ºÇϵµ·Ï ³ë·ÂÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±×·¡¼­ °¶·¯¸®´Â Ä÷ºÅÍ¿¡°Ô ´Ù¸¥ °¶·¯¸®¿¡¼­ ÀÛÇ°À» »ê °æÇèÀÌ ÀÖ´ÂÁö, ¼ÒÀåÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÛÇ°ÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö ¹¯´Â µî ¿©·¯ ¹æ¹ýÀ» ÅëÇØ Ä÷ºÅÍ¿¡ ´ëÇØ ½ÅÁßÇÏ°Ô ÆÇ´ÜÇÑ ÈÄ¿¡ ÀÛÇ°À» ±Ý¼¼ µÇÆÈÁö ¾ÊÀ» ¸¸ÇÑ »ç¶÷¿¡°Ô¸¸ ÀÛÇ°À» ÆǸÅÇØ¾ß ÇÑ´Ù.


2Â÷ ½ÃÀå °¡¿îµ¥ ÀÛÇ° ÆǸŸ¦ Á÷Á¢ ÁöÄѺ¼ ¼ö ÀÖ´Â °¡Àå ±äÀå°¨ ³ÑÄ¡´Â ¹«´ë´Â °æ¸ÅÀåÀÌ´Ù. ÀÏ´Ü ÆǸÅÀÚ°¡ ÀÛÇ°À» °æ¸Å ȸ»ç¿¡ À§Å¹ÇÏ¸é ½ºÆä¼È¸®½ºÆ®µéÀÌ ÀÛÇ°À» ²Ä²ÄÈ÷ »ìÆì ÃßÁ¤°¡¸¦ ¸Å±â´Âµ¥, ´ëºÎºÐ ÃÖ°í ÃßÁ¤¾×°ú ÃÖÀú ÃßÁ¤¾×ÀÇ Áß°£Âë¿¡¼­ ÀÛÇ°°¡°¡ Á¤ÇØÁø´Ù. ´ë°³ À§Å¹ÀÚ(ÆǸÅÀÚ)´Â ³»Á¤°¡¶ó°í ºÎ¸£´Â, °æ¸Å ȸ»ç°¡ ÀÛÇ°À» ÆǸÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºñ¹Ð ÃÖÀú °¡°Ý¿¡ ÇÕÀÇÇÑ´Ù. ¸¸¾à ÀÔÂû °¡°ÝÀÌ ÃÖÀú ÃßÁ¤¾×¿¡ ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇÏ´õ¶óµµ ³»Á¤°¡ ÀÌ»óÀÌ µÇ¸é °æ¸Å»çµéÀÌ ÀÛÇ°À» ³«Âû½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù.


°æ±â 


¼¼°£ÀÇ À̸ñÀÌ ½ò¸° ÁÖ¿ä ¹Ì¼úÇ° °æ¸Å¿¡¼­ Å͹«´Ï¾øÀÌ ºñ½Ñ ³«Âû°¡·Î ÀÛÇ°ÀÌ Æȸ®´Â °ÍÀº °æ¸Å ¼ö¼ö·á(buyer¡¯s premium)°¡ ºÙÀº °á°úÀ̱⵵ ÇÏ´Ù. °æ¸Å ȸ»ç´Â º¸Åë ³«Âû°¡ÀÇ ½Ê ÆÛ¼¾Æ®¿¡¼­ ÀÌ½Ê ÆÛ¼¾Æ® Á¤µµÀÇ ¼ö¼ö·á¸¦ ºÎ°úÇϴµ¥, °æ¸Å ȸ»ç¿Í ÀÛÇ°ÀÌ Æȸ° °¡°Ý¿¡ µû¶ó ¼ö¼ö·á ¾×¼ö°¡ ´Þ¶óÁø´Ù. °æ¸Å ȸ»ç´Â °æ¸Å ¼ö¼ö·á ¿Ü¿¡ À§Å¹ ¼ö¼ö·á(seller¡¯s commission)µµ ¹Þ´Â´Ù. ¾öû³­ ³«Âû ÃѾ×À» º¸°í °æ¸Å ȸ»ç°¡ µ· ¼Ó¿¡¼­ Çì¾öÀ» Ä¡´Â µíÇÑ ÀλóÀ» ¹ÞÀ»Áöµµ ¸ð¸£°ÚÁö¸¸, °æ¸Å ȸ»ç·Î¼­µµ Á¦´ë·Î °æ¸Å¸¦ ÁøÇàÇϱâ À§ÇØ ¶§·Î´Â À§ÇèºÎ´ãÀ» °¨¼öÇϱ⵵ ÇÏ°í, ¹ßÇ° ÆÄ´Â Àϵµ ¸¶´ÙÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç ¸¹Àº ³ë·ÂÀ» ±â¿ïÀδÙ.


¶§¶§·Î °æ¸Å ȸ»ç´Â Ưº°È÷ Áß¿äÇÑ ÀÛÇ°À» °æ¸Å¿¡ ³»³õ±â À§ÇØ ÀÛÇ°ÀÇ ³«Âû ¿©ºÎ¿Í °ü°è¾øÀÌ À§Å¹ÀÚ¿¡°Ô °³·±Æ¼(guarantee) ±Ý¾×À» ¾à¼ÓÇϱ⵵ Çϴµ¥, °æ±â°¡ ÁÁÁö ¾ÊÀº ½Ã±â¿¡´Â ¸Å¿ì À§ÇèÇÑ Àü·«ÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×¸®°í °æ¸Å ȸ»ç¸¶´Ù °í°´À» °ü¸®ÇÏ´Â Àü´ãÆÀÀ» µÎ°í Å«¼Õ °í°´À» ¸ð½Ã±â À§ÇØ ¼ö³â°£ °øÀ» µéÀÌ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù. °æ¸Å°¡ ÁøÇàµÇ´Â µ¿¾È¿¡ °¶·¯¸® ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ °¶·¯¸® ´ëÇ¥ ÀÛ°¡ÀÇ ÀÛÇ°¿¡ ÀÔÂûÇÏ´Â Àϵµ ¾î·ÆÁö ¾Ê°Ô º¼ ¼ö Àִµ¥, °æÀïÀ» ºÙ¿© ÀÛÇ° °¡°ÝÀ» ³ôÀÌ°í ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â ½ÃÀå °¡°ÝÀ» À¯ÁöÇÏ·Á´Â ¸ñÀûÀ¸·Î ±×·± ÇൿÀ» ÇÑ´Ù. ±¹Á¦ÀûÀÎ ¾ç´ë °æ¸Å ȸ»ç Å©¸®½ºÆ¼¿Í ¼Ò´õºñ°¡ Á¤±âÀûÀ¸·Î ÁøÇàÇÏ´Â ¡®Á¦2Â÷ ¼¼°è´ëÀü ÀÌÈÄ ¹× Çö´ë¹Ì¼ú °æ¸Å¡¯¿¡¼­´Â Á¦ÇÁ Äコ, °Ô¸£Çϸ£Æ® ¸®È÷ÅÍ °°Àº ¾öû³­ Àα⸦ ´©¸®´Â Çö´ë¹Ì¼ú°¡ÀÇ ÀÛÇ°ÀÌ ¸Å¹ø ½Å±â·ÏÀ» ¼¼¿ì¸ç ³ôÀº °¡°Ý¿¡ ³«ÂûµÇ°ï ÇÑ´Ù. 1Â÷ ½ÃÀå¿¡¼­¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ÀÛÇ°ÀÇ ÀÌÀü ÆǸŠ°¡°Ý, ¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±â·Ï µîÀÌ ¹Ý¿µµÈ ÀÛ°¡ÀÇ ºê·£µå °¡Ä¡¿¡ µû¶ó °æ¸Å ½ÃÀÛ°¡µµ ³ô¾ÆÁö¸ç ÀÛÇ°À» ¼ÒÀ¯ÇÏ·Á´Â ¿å¸ÁÀÌ Á¸ÀçÇÏ´Â ÇÑ È£°¡¿¡µµ Á¦ÇÑÀº ¾ø´Ù.


ÀÌ ¼ö¸¹Àº ÀÛÇ°Àº ´©°¡ »ç´Â °É±î? ¹Ì¼ú ½ÃÀåÀº ¹Ì¼ú°è¸¦ ÁÖµµÇÏ°í ¼±µ¿ÇÏ´Â ±Ø¼Ò¼öÀÇ ¿¤¸®Æ®µé, Áï ¹Ì¼ú°ü°ú ºÎÀڵ鿡°Ô ÀÇÁ¸ÇÑ´Ù. ¼ÒÀåÇ°À» ²ÙÁØÈ÷ ´Ã¸®°í º¸À¯ÇØ¾ß ÇÒ Ã¥ÀÓÀÌ ÀÖ´Â °ø°ø ¹Ì¼ú°üÀº Á÷Á¢ ÀÛÇ°À» »çµéÀ̱⵵ ÇÏÁö¸¸ ÀÛÇ° ±âºÎÀÚ¿¡°Ô ÆÄ°ÝÀûÀÎ ¼¼±Ý °¨¸é ÇýÅÃÀ» ÁÖ¾î °³ÀÎ ±âºÎ¸¦ À¯µµÇϱ⵵ ÇÑ´Ù. °Å¹° Ä÷ºÅÍ´Â ¿¹¼úÇ°À» »ç´Â ÇàÀ§¸¦ ÅëÇØ µ·À¸·Î ¸Å±æ ¼ö ¾ø´Â ¸í¼ºÀ» ¾ò´Â´Ù. ¾Õ¿¡¼­ ¸»ÇÑ ³»¿ëÀÌ ¹Ì¼úÀÛÇ°ÀÇ °¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÇ´Â ¹æ½ÄÀ» ÀÌÇØÇÏ´Â µ¥ ¾î´À Á¤µµ µµ¿òÀÌ µÇ±ä ÇÏ°ÚÁö¸¸, °á±¹ °¡Àå Áß¿äÇÑ °ÍÀº »ç¶÷µéÀÌ ±â²¨ÀÌ ±×¸¸Å­ÀÇ µ·À» ÁöºÒÇÒ Àǻ簡 Àִ°¡·Î ¼³¸íÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú´Ù.





Çø®ÇÎ
-°¡±î¿î Æ÷ÀÎÆ®¸¦ ºü¸¥ ÅÛÆ÷·Î °ø·«ÇÒ ¶§ ¾²´Â ³¬½Ã±â¼ú
-Çø³Àº È® µÚÁý´Ù´Â ¶æ

< ÀÛ¼ºÀÚ : ½ÅÅÂ½Ä >
Æ÷½ºÆ® °øÀ¯ÇÏ±â     
¸ðµç ÀúÀÛ±ÇÀº ÇØ´ç ÄÜÅÙÃ÷ Á¦°øÀÚ ¶Ç´Â ÇØ´ç ÄÜÅÙÃ÷ Á¦°øÀÚ¿Í ºÏÆÁÀÌ °øµ¿À¸·Î º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ÆíÁý ¹× Àü¼Û±ÇÀº ºÏÆÁÀÌ °¡Áö°í ÀÖ½À´Ï´Ù
°ü·Ãµµ¼­
Çö´ë¹Ì¼úÀº óÀ½Àä - Å¥·¹ÀÌÅÍ°¡ µé·ÁÁִ ģÀýÇÑ ¹Ì¼úÀ̾߱â
ÆǸŰ¡ 15,000¿ø ¡æ 13,500¿ø (10% ÇÒÀÎ)
ÃâÆÇ»ç : Ç༺B(Ç༺ºñ)
Àú ÀÚ : ¾ÈÈÖ°æ.Á¦½ÃÄ« ü¶ó½Ã ÁöÀ½, Á¶°æ½Ç ¿Å±è
¹ßÇàÀÏ : 2017-07-16
ISBN : 9791187525479
ÀÛ°¡ÀÇ ÆÁ


°ü·Ã ºÐ¾ß ÆÁ